В последнее время ипотечное кредитование стало приобретать все большую популярность, и это неудивительно.
Покупка жилья в ипотеку позволяет не копить несколько десятков лет деньги на жилье, чтобы купить его только к пенсии, а приобрести уже сейчас и все это время жить в своей квартире.
То есть – выгоды на лицо: это реальная возможность жить в нормальном, а главное – собственном, жилье уже сейчас, не откладывая жизнь на потом.
Как известно, военная служба всегда предъявляла особые, повышенные, требования.
Поэтому военнослужащие всегда были на особом счету у государства. Это касается, конечно, и предоставления жилья.
Но раньше ведомственное жилье военным предоставлялось без права выбора места расположения, площади, количества комнат и условий в целом.
Кроме того, это жилье не являлось собственностью военного и его семьи, которая в нем проживала: они не могли продать, обменять или приватизировать это жилье.
Теперь же, благодаря федеральной программе ипотечного кредитования для военных, им предоставляется возможность приобретения собственного жилья в ипотеку, минуя все эти условности.
И хотя это жилье не предоставляется бесплатно, зато ипотечное кредитование дает много других преимуществ, о которых детально речь пойдет дальше.
Содержание
Вход и регистрация в Личном кабинете
Войти на сайт, чтобы ознакомиться со всеми условиями получения ипотечного кредита для военнослужащих, а также необходимыми для этого документами.
Общая информация относительно нормативной базы, расположения объектов строительства, порядка включения и исключения из реестра накопительно-ипотечной системы, кредитных программ.
Форма входа в Личный кабинет находится в правой части страницы. Чтобы войти в него, нужно ввести адрес своей электронной почты и пароль.
В случае утери пароля его всегда можно восстановить, перейдя по ссылке «Забыли пароль?».
Тем, кто только вступает в ряды участников данной ипотечной программы, нужно зарегистрироваться.
Это делается в той же форме входа по ссылке «Регистрация».
Чтобы зарегистрироваться, достаточно ввести свое полное (лучше – в точности как это записано в паспорте), адрес электронной почты и придумать надежный пароль, который вводится дважды.
После завершения регистрации на экране появляется сообщение об успешной регистрации.
А на электронную почту приходит сообщение с реквизитами для входа в систему.
Обратите внимание! Для регистрации Личного кабинета не обязательно нужно иметь гражданство России.
Его наличие, а также принадлежность к воинской службе понадобятся для регистрации в реестре накопительно-ипотечной системы, так как именно на этом основании можно участвовать в системе.
Возможности сайта и Личного кабинета
Из личного кабинета можно задать любой вопрос относительно ипотечного кредитования военнослужащих по рассматриваемой системе.
Обратите внимание! В этом подразделе есть блок наиболее часто задаваемых вопросов. Ознакомиться с ними очень полезно, так как, возможно, ответ на Ваш вопрос уже готов.
С помощью этого блока можно сразу прояснить целый ряд моментов, связанных с покупкой жилья и оформлением документов на кредит.
Если в перечне популярных вопросов не нашлось подходящего, можно задать свой вопрос, и администраторы системы компетентно и развернуто ответят на него.
Следующий подпункт Личного кабинета – подача заявки на участие в федеральной программе ипотечного кредитования военнослужащих и регистрации в реестре участников данной системы.
Важно! Чтобы подать заявку на включение в реестр НИС «Росвоенипотека», нужно заполнить все пункты профиля – то есть внести все свои данные, включая дату возникновения основания на включение в этот реестр (имеется ввиду достижение определенного стажа военной службы соответственно военному званию и должности).
В Личном кабинете есть еще один подраздел – «Дополнительные услуги».
На текущий момент среди дополнительных услуг в наличии имеется возможность оформления страхования жилья в режиме онлайн от банка ВТБ и компании «Ингосстрах».
И последний подраздел Личного кабинета, но от этого не менее важный, – «Объявления участников НИС о продаже квартир».
Надо отметить, что в данном подразделе можно не только найти подходящую квартиру для покупки, но и подать собственное объявление о продаже.
Для этого также предусмотрена специальная форма.
Чтобы начать поиск жилья, нужно установить подходящие параметры (регион, количество комнат и стоимость) и нажать кнопку «Найти».
Система отсортирует и покажет только те предложения, которые удовлетворяют параметрам поиска.
Еще один важный момент! Система на настоящем этапе работает в тестовом режиме.
Поэтому размещение объявлений доступно только участникам НИС, которые оформляли ипотечный кредит в банке ВТБ.
Чтобы подать собственное объявление о продаже квартиры, нужно пройти по ссылке «Создать объявление о продаже квартиры».
Для подачи объявления предусмотрена специальная форма. Некоторые данные, которые внесены в профиле, переносятся в эту форму автоматически, остальное нужно заполнить, так как в поля с количеством комнат, этажами и технологией строительства дома и прочие внесены данные по умолчанию.
Полезная информация участникам ипотечной программы
Вся информация, которую будет полезно изучить будущему покупателю жилья по ипотечной программе, находится в разделе «Участнику НИС».
Здесь представлена информация относительно:
- финансовых вопросов, возникающих при покупке жилья;
- возможности приобретения жилья не в ипотеку;
- нормативно-правовых аспектов;
- приобретения жилья с обременением и снятия последнего и прочее.
На странице «Участнику НИС» представлена схема, по которой работает система.
На этой схеме в основном описаны условия, необходимые для того, чтобы иметь возможность стать участником рассматриваемой системы.
Они касаются стажа военной службы, возраста военнослужащего, а также права на целевое использование накопленных средств.
Следующая схема, приведенная странице, касается категорий военнослужащих, которые могут стать участниками НИС «Росвоенипотека».
К ним относятся, собственно, все категории военных, в том числе и служащих военно-морского флота, однако, для каждой из категоирй предусмотрены свои условия.
Участвовать в программе могут также и военные, которые поступили на военную службу, выйдя из запаса.
Важным подпунктом данного раздела сайта является раздел «Приобретение жилого помещения». Этот подраздел состоит из нескольких более мелких подпунктов, которые касаются приобретения разных типов жилья.
Программа ипотечного кредитования предполагает возможность для военнослужащих приобретать в кредит жилье на первичном (в новостройках) или вторичном рынке или же дом с земельным участком.
Для каждого из типов приобретаемого жилья предусмотрена своя схема оформления и покупки:
- для покупки на вторичном рынке недвижимости эта схема описана по ссылке;
- для покупки на первичном рынке – по ссылке;
- для покупки дома – по ссылке.
Обратите внимание! Для каждого из вариантов покупки на соответствующих страницах подробно описаны действия покупателя и перечни необходимых для покупки и оформления кредита документов.
Кроме этого, при покупке жилья в ипотеку обязательным условием является страхование этого имущества.
В подразделе «Страхование» кратко описан этот момент, но имеется ссылка на перечень страховых программ, которые предлагают банки.
Все эти предложения можно найти здесь.
Последним подпунктом приводится перечень документов для оформления ипотечного кредита.
Еще один немаловажный пункт раздела «Участникам НИС» – это раздел «Приобретение жилого помещения без использования ипотечного кредита».
Этот пункт разворачивается выпадающим списком, как и предыдущий, на подпункты:
По данному пункту есть два варианта приобретения жилого помещения.
Один из них касается покупки квартиры без предоставления кредита (то есть полностью за собственные средства покупателя), но по специальным условиям, предусмотренным для военных.
Второй вариант касается приобретения квартиры на первичном рынке на условиях инвестирования средств в строительство с заселением сразу после сдачи дома в эксплуатацию и под заселение.
По обоим вариантам, аналогично покупке жилья в кредит, приводится подробная схема действий покупателя.
Третьим подпунктом также приводится список необходимых документов.
Преимущества федеральной программы ипотечного кредитования военнослужащих
Самым главным преимуществом федеральной программы «Росвоенипотека» заключается в том, что теперь, благодаря функционированию накопительно-ипотечной системы, практически каждый военнослужащий и служащий военно-морских сил сможет самостоятельно выбрать понравившееся ему жилье, подходящее по условиям расположения, этажности, площади и количеству комнат.
При этом жилье будет его собственностью, а не военного ведомства, к которому относится.
Учитывая особый статус военных, ипотека для них предоставляется на специальных условиях, хотя и к ним выдвигаются некоторые требования.
Кроме того, условия получения ипотеки несколько отличаются в зависимости от звания.
По любым возникающим вопросам или просто для перестраховки, чтобы не упустить каких-то важных моментов, каждый участник или потенциальный участник НИС «Росвоенипотека» может обратиться в службу поддержки.
Все контактные данные для связи с работниками программы находятся в разделе главного меню «Контакты».
Обратите внимание! Служба технической поддержки рекомендует использовать не только телефонную связь, но и альтернативные средства связи, так как телефонная линия может быть занята долгое время из-за большого количества звонков.
Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.
|
|
|
|
|
|
Контакты
Официальный сайт: rosvoenipoteka.ru
Горячая линия:
- Справочная Министерства обороны и Генерального Штаба: 8 (495) 696-88-00
- Управление Министерства обороны Российской Федерации по работе с обращениями граждан: 8 (495) 696 38 05.
- Горячие линии по вопросам призыва:
- Москва: 8 (495) 498-96-96. 8 (495) 498-96-97. 8 (495) 498-96-98.
- Санкт-Петербург: 8 (812) 494-26-00; 8 (812) 494-26-06.
- Пресс-служба: 8 (495) 498-02-74.
